ブランズ苦楽園

  • 兵庫県西宮市樋之池町

  • / 苦楽園口駅 徒歩15分

  • 2008年築 / 13階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より10.3%割安

販価
5,080万円
51.1万円/㎡
相場
5,661万円
56.9万円/㎡
2,251
4,524
6,797
9,070
AI査定結果
推定相場価格
5,661万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,524万円〜6,797万円
45.5万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
 
最終更新日: 2025年6月8日
ブランズ苦楽園
5,080万円(51.1万円/㎡)/ 2階 / 99.43㎡ / 3LDK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(51.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/265,080万円51.1万円2階 99.43㎡ 3LDK
2025/02/024,380万円49.7万円6階 88.1㎡ 3LDK
2024/09/054,980万円49.1万円7階 101.45㎡ 3SLDK
2023/08/294,780万円49.4万円1階 96.69㎡ 3LDK+S
2023/05/225,100万円51.4万円3階 99.14㎡ 3LDK
2023/05/224,280万円44.9万円8階 95.35㎡ 3LDK
2023/04/295,100万円49.7万円3階 102.6㎡ 3LDK
2023/03/095,300万円51.7万円3階 102.6㎡ 3LDK
2023/02/104,380万円45.9万円8階 95.35㎡ 3LDK
2023/01/274,480万円47.0万円8階 95.35㎡ 3LDK

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26ブランズ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 5,080万円51.1万円99.433LDK2階 / 13階建 200854RC
2025/03/23エスリード苦楽園老松町
西宮市老松町
苦楽園口駅17分 3,650万円43.5万円83.843LDK2階 / 7階建 西201088RC
2023/08/24テラス苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 4,180万円53.6万円77.963LDK2階 / 6階建 200826RC
2023/09/15エアフォレスト一番町フロントテラス
西宮市苦楽園一番町
苦楽園口駅14分 5,280万円58.5万円90.33LDK1階 / 3階建 南西200853RC
2023/10/24ロイヤル苦楽園マドリーゼ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅13分 4,380万円55.6万円78.753LDK2階 / 5階建 200724RC
2025/06/06サンクタス苦楽園北夙川通り
西宮市老松町
苦楽園口駅13分 5,180万円63.1万円82.082LDK5階 / 5階建 南東201317RC
2024/03/03ライオンズ苦楽園グランフォート
西宮市樋之池町
苦楽園口駅8分 5,780万円65.1万円88.813LDK5階 / 6階建 南西201147RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26ブランズ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 19.3万円0.19万円99.433LDK2階 / 13階建 200854RC
2024/11/18エスリード苦楽園老松町
西宮市老松町
苦楽園口駅16分 15.5万円0.18万円86.993LDK7階 / 7階建 西201088RC
2024/10/10テラス苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 17.0万円0.21万円82.312LDK4階 / 6階建 200826RC
2023/10/10エアフォレスト一番町フロントテラス
西宮市苦楽園一番町
苦楽園口駅14分 20.0万円0.23万円87.543LDK2階 / 3階建 南西200853RC
2025/01/20ライオンズ苦楽園グランフォート
西宮市樋之池町
苦楽園口駅8分 18.8万円0.23万円80.723LDK4階 / 6階建 -201147RC
2025/04/15ワコーレヒルズ苦楽園MIRAI
西宮市甑岩町
甲陽園駅11分 13.5万円0.17万円79.074LDK1階 / 5階建 200949RC
2025/04/14プレティナージュ苦楽園
西宮市南越木岩町
苦楽園口駅3分 25.0万円0.27万円92.493LDK2階 / 5階建 西200862RC
2025/03/11ランズ苦楽園
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅9分 11.8万円0.16万円74.733LDK1階 / 5階建 200433RC
2024/05/20ローレルコート夙川レジデンス
西宮市大谷町
夙川駅13分 22.0万円0.20万円110.674LDK1階 / 7階建 201267RC
2023/12/07グランアッシュ甲陽園コリーヌドゥサンス
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅4分 19.2万円0.22万円85.743SLDK2階 / 6階建 南東200664RC
2024/08/09ジオグランデ夙川相生町
西宮市相生町
夙川駅2分 24.5万円0.27万円91.323LDK1階 / 5階建 201343RC
2024/01/15マークス夙川松園町
西宮市松園町
夙川駅9分 15.5万円0.21万円74.961LDK2階 / 4階建 200511RC
2023/04/20プラウド夙川松園町
西宮市松園町
夙川駅9分 28.2万円0.28万円100.12SLDK3階 / 4階建 201221RC
2025/04/04ジークレフ夙川フラット
西宮市郷免町
夙川駅9分 24.0万円0.26万円90.714LDK4階 / 6階建 200620RC
2024/01/19クオリス甲陽園
西宮市甲陽園日之出町
甲陽園駅6分 16.0万円0.19万円85.223LDK5階 / 5階建 200630RC
2024/11/24プラウド夙川松下町
西宮市松下町
さくら夙川駅6分 20.0万円0.27万円75.023LDK5階 / 10階建 201239RC
2024/08/06グランスイート苦楽園
西宮市大社町
苦楽園口駅16分 12.8万円0.17万円75.333LDK1階 / 7階建 200595RC
2023/05/17フォルム香櫨園
西宮市弓場町
香櫨園駅7分 16.5万円0.19万円88.333LDK2階 / 5階建 南東200634RC
2023/08/19ロイヤル西宮ヒルズ
西宮市神垣町
苦楽園口駅15分 15.0万円0.18万円81.273LDK6階 / 7階建 200445RC
2025/05/15アズ・バール・ソシエ
西宮市甲陽園東山町
甲陽園駅13分 12.0万円0.15万円81.733LDK3階 / 3階建 200527RC
2024/02/23ライオンズ西宮北口室川町
西宮市室川町
西宮駅12分 18.5万円0.25万円75.463LDK7階 / 8階建 南東201378RC
2025/02/07パークハウス夙川香櫨園
西宮市川添町
香櫨園駅8分 12.0万円0.16万円76.573LDK3階 / 5階建 -200834RC
2024/05/11サクレセーヌ夙川
西宮市上葭原町
香櫨園駅8分 15.0万円0.19万円77.63LDK5階 / 5階建 200617RC
2024/06/10グランオアシス夙川香櫨園
西宮市大浜町
香櫨園駅11分 15.5万円0.19万円82.493LDK3階 / 8階建 200697RC
2024/12/16ジオ西宮北口花鳥苑
西宮市大畑町
西宮北口駅10分 20.0万円0.24万円82.263LDK2階 / 4階建 201145RC
2023/04/14ライオンズマンション香枦園プラージュ
西宮市泉町
香櫨園駅13分 14.6万円0.17万円88.193LDK6階 / 7階建 200345RC
2024/05/30エルアンジュ門戸岡田町
西宮市門戸岡田町
門戸厄神駅9分 13.0万円0.17万円77.763LDK4階 / 5階建 南西200431RC
2023/06/13西宮北口昭和園アーバンライフ
西宮市南昭和町
西宮北口駅5分 23.0万円0.25万円91.23LDK5階 / 6階建 南西200921RC
2025/05/03シティハウス上甲東園
西宮市上甲東園三丁目
甲東園駅12分 16.0万円0.21万円77.213LDK2階 / 5階建 200693RC
2024/01/15ヒルズ甲風園
西宮市甲風園一丁目
西宮北口駅3分 18.0万円0.24万円75.683LDK9階 / 15階建 200343RC
2023/06/26グランスイート西宮北口2
西宮市野間町
門戸厄神駅6分 17.0万円0.19万円90.143LDK5階 / 6階建 201024RC
2024/02/07ブランズ西宮仁川
西宮市仁川町三丁目
仁川駅3分 14.0万円0.16万円85.413LDK2階 / 4階建 200922RC
2023/10/13ライオンズ甲東園グランフォート
西宮市段上町四丁目
仁川駅8分 15.4万円0.19万円80.023LDK3階 / 7階建 201090RC
2023/05/01ディークラディア甲東園
西宮市段上町三丁目
仁川駅8分 15.5万円0.18万円85.624LDK2階 / 6階建 2006101RC
2023/06/08ブランズ甲子園一楽荘
西宮市甲子園浜田町
甲子園駅9分 13.5万円0.15万円89.634LDK2階 / 5階建 200640RC
2025/03/23ジェイグラン甲子園口天道町
西宮市天道町
甲子園口駅7分 16.9万円0.22万円76.453LDK2階 / 6階建 200990RC
2023/05/21E—グルーブグルーブ甲子園町
西宮市甲子園町
甲子園駅9分 14.0万円0.18万円78.743LDK5階 / 6階建 201217RC
2025/04/17ジオ甲子園口ノーヴ
西宮市熊野町
甲子園口駅9分 18.9万円0.22万円85.093LDK4階 / 7階建 201167RC
2025/01/22ウェリス上甲子園イーストレジデンス
西宮市上甲子園三丁目
甲子園駅10分 14.9万円0.16万円92.764LDK1階 / 5階建 南西201049RC
2024/12/02エルグレース甲子園
西宮市甲子園砂田町
甲子園駅9分 16.8万円0.22万円76.93LDK2階 / 4階建 南西201146RC
2024/05/25パークホームズ甲子園浦風町
西宮市甲子園浦風町
甲子園駅4分 14.7万円0.19万円77.542LDK3階 / 4階建 北西200537RC
2023/05/17ロイヤル甲子園口ザ・レジデンス
西宮市二見町
甲子園口駅6分 20.0万円0.20万円1003SLDK2階 / 6階建 200820RC
2025/05/10ジオ甲子園口北町
西宮市甲子園口北町
甲子園口駅4分 18.0万円0.23万円77.32SLDK4階 / 7階建 201280RC
2025/03/01プラネスーペリア甲子園口
西宮市甲子園口三丁目
甲子園口駅5分 16.0万円0.19万円83.954LDK5階 / 6階建 201249RC
2024/01/08ジオ甲子園口一丁目
西宮市甲子園口一丁目
甲子園口駅4分 14.8万円0.19万円76.642LDK1階 / 4階建 201063RC
2025/05/15ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館
西宮市小曽根町一丁目
甲子園口駅13分 15.0万円0.19万円77.293LDK7階 / 7階建 200498RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.9%上昇、西宮市では23.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(51.1万円)は西宮市の平均と比較して15.7%割安です。
2003〜2013年築, 専有面積89.43㎡〜109.43㎡の平均販売価格
兵庫県
58.7万円/㎡
前年比+0.9%
西宮市
60.6万円/㎡
前年比+23.5%

マンション概要

マンション名ブランズ苦楽園
所在地兵庫県西宮市樋之池町
交通苦楽園口駅徒歩15分
築年月2008年
階数13階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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